6 pièces

• 253m²

• 5 chambres

Agde (34300) • Maison

1 435 000 â‚¬

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Maison

6 pièces

253m²

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• 5 chambres

AGDE (34300) | Le Grau d'Agde

1 435 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE PROCHE DE LA PLAGE Découvrez cette somptueuse villa contemporaine offrant des prestations haut de gamme, située dans un cadre idyllique, à seulement quelques minutes de la plage. Caractéristiques principales : Deux appartements indépendants : Idéal pour accueillir une grande famille, des invités ou pour un projet locatif. Les deux appartements sont reliés par un élégant escalier et un ascenseur privatif, alliant praticité et confort. Espace extérieur de rêve : Profitez d'une piscine élégante et d'un jacuzzi pour des moments de détente absolue. Garage spacieux : Capacité d'accueil pour plusieurs véhicules, parfait pour les amateurs de confort et de sécurité. Cette propriété combine modernité, confort et raffinement dans un environnement paisible et privilégié. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des plages et des commerces. Intérieur lumineux avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Un bijou rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 435 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3414829124

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2 RUE DU GRAND CAP 34300 AGDE
34300 Agde
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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