6 pièces

• 117m²

• 3 chambres

Amboise (37400) • Maison

279 000 €

Maison

6 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

AMBOISE (37400) | Saint-Denis - La Fuye - La Perle - Le Haut Choiseul - Reignère

279 000 €

Ou 1 087 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Opportunité rare ! Située à Amboise, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, Venez à la découverte de cette propriété ancienne bâtie en 1908, offrant 6 pièces réparties sur 117 m² habitables pour 1970 m² de terrain clos et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un chaleureux salon de 16 m², d'une agréable salle à manger de 15 m², une cuisine aménagée, un espace dinatoire et un WC indépendant. L'étage, quant à lui, se compose de trois belles chambres de 10, 15 et 16 m², d'une salle de bains et d'un espace rangements. Parmi ses atouts, un sous-sol complet de 75 m². Vous finirez d'être conquis par sa lumineuse verrière et son jardin arboré. Le potentiel de cette maison unique, authentique et pleine de charme sera à rénover selon vos envies. TRAVAUX À PRÉVOIR Ne tardez pas .. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 550 et 7 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 550 et 7 560 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

392 kWH/m².an

Émissions

111 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

111 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 265 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.28%

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Mis en ligne: 13/08/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5427

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1 rue Voltaire 37400 Amboise
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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