Les Nouveau Chartreux est un quartier du 4è AR de Marseille à mi-chemin du Parc Longchamp et du Dôme de Marseille bien desservi par le Métro 'station Chartreux et le TRAM des Cinq Avenues.
Il s'agissait autrefois , d'un ancien petit village autour de son église appartenant à l'ordre Monastique crée par St Bruno.. Il s'agit d'un quartier urbain convivial, paisible et populaire: Les habitants ont une moyenne d'âge de 40 ans, majoritairement célibataires et principalement locataires de leur logement.
Cet appartement T/2 de 45 M2 3è étage avec ascenseur est vendu avec locataire en place, situé au sein d'une copropriété relativement récente (2011) . Il bénéficie d'un balcon et d'un garage au sein de la résidence (garage compris dans le prix de vente de l'appartement). il est composé d'un séjour-cuisine ouvrant sur le balcon - 1 chambre avec placard - Salle de bain + .W..C. et bureau..
Mme, M.. l'investisseur,, le loyer est de 650 Euros + 55 euros de charges et la TF est de 1132 euros
Appartement lumineux, calme et fonctionnel.
A proximité de la Gare (10 mn en Métro ) - commerces et Intermarché et infrastructures autoroutières.
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Guy Villez, votre conseiller indépendant Dr House Immo Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 400 et 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 18 Janvier 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
123 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 159 750 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/08/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 70250DHI1778
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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