• 350m²

Lizy sur Ourcq (77440) • Immeuble

Immeuble

350m²

350m²

LIZY SUR OURCQ (77440)

445 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Digicode : Digicode

iad France - Alexandre Girard vous propose: Idéal investisseur. Opportunités rare à Lizy sur Ourcq. Je vous invite à venir découvrir ce complexe immobilier situé en plein centre ville. Ce complexe se compose d'un immeuble comprenant 2 appartements t2 d'une surface de 50 m2 chacun. Une maison de 100 m2 environ composé d'une cuisine de 16 m2, un séjour de 40 m2, 3 chambres , une dépendance de 15m2, un jardinet ,une cave . Un appartement F 2 en duplex de 43 m2 Le point fort, un terrain de 400 m2 avec possibilité d'édifier 10 garages. Travaux d'embellissement à prévoir. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Girard Alexandre - EI(ID 77421) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 250 et 3 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1586033

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