Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
NICE Proche Parc Vinaigrier**
Vente en Nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 74 ans.
Bouquet : 125500 EUR
Rente : 1249 EUR/mois
Prix d'achat : 215400 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : NICE Proche Parc Vinaigrier**
Vente en Nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 74 ans.
Sur les hauteurs de NICE direction Observatoire, belle vue dégagée sur la ville, le Château.
Belle Villa divisée en 3 appartements indépendants.
un appartement à l'étage, un appartement au RDC, un appartement en rez-de-jardin.
Concernant ce bien :
bel appartement 3 pièces de 65 m² au RDJ bénéficiant d'un jardin de 39 m², terrasse.
L'appartement : séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Une grande cave.
Superbe vue Ville et Mer.
Appartement complètement rénové
Climatisation.
Un des rares biens à la vente dans ce quartier.
Rare à la vente sur ce petit quartier très prisé
Analyse financière : Un des rares biens à la vente dans ce quartier.
Vous achetez ce bien avec un versement de 125 500EUR FAI et un paiement de 1249 EUR par mois pendant 6 ans.
L'usufruitier continue de payer l'intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière ainsi que les travaux de copropriété à l'exception des grosses réparations (Art. 606 du CC) qui touchent à la structure et la solidité de l'immeuble.
Plus-value immédiate de 100 000EUR
Pas de fiscalité
Investissement maîtrisé en toute sécurité
Rare à la vente sur ce petit quartier très prisé
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
