Descriptif du bien
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Situé à Limeil-Brévannes (94450), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique proche du centre-ville et des commerces. Les facilités de transport en bus, RER et autoroute offrent une accessibilité optimale aux clients et employés. De plus, l'environnement sans vis-à-vis assure une atmosphère calme et idéale pour développer une activité commerciale prospère.
À l'extérieur, ce bien dispose d'un terrain de 1600 m² comprenant 10 places de parking extérieures, offrant ainsi une grande capacité d'accueil pour la clientèle. La véranda constitue un espace extérieur supplémentaire qui peut être aménagé pour divers usages, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement convivial.
À l'intérieur, ce local commercial de plain pied s'étend sur une surface habitable de 1600 m², comprenant 8 pièces dont un local commercial indépendant de 680 m² avec 40 m² de bureaux. L'accessibilité pour handicapés, la configuration en plain pied et la connexion à la fibre en font un espace fonctionnel et moderne, idéal pour un large éventail d'activités commerciales. Son agencement spacieux et ses 10 places de parking en font un bien attractif pour les professionnels cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 550 000 euros HT + 310 000 euros TVA, soit 1 860 000 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 457 000 euros HT + 291 400 euros TVA, soit 1 748 400 euros TTC
Honoraires d'agence : 93 000 euros HT + 18 600 euros TVA, soit 111 600 euros TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Fatoumata SAOUNERA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 931 477 939
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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