Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
** AU CALME SANS VIS A VIS **
LA LONDE ENTRE VILLE ET MER,
A proximité immédiate du centre ville et de toutes ses commodités (commerces, cabinets médicaux, etc.)
A environ 2,5km des plages avec accès par un chemin piétonnier / cyclable,
Appartement 3 pièces 76.41m² (Loi Carrez) de type duplex avec loggia fermée et emplacement de parking privatif couvert sécurisé.
Au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée de seulement 8 appartements (construction de 1990) avec ascenseur. Exposé Sud, il offre :
Hall d'entrée,
Salon- séjour donnant sur loggia fermée,
Coin cuisine,
Dégagement avec placards,
Chambre avec placards,
Salle d'eau,
WC indépendant,
Mezzanine sous toit aménagée en chambre.
Faibles charges (environ 67€/mois).
Des travaux pour un rafraichissement global sont à prévoir.
VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS AVEC BEL APERCU MER
Copropriété de 8 lots principaux sans procédure en cours. Mandat de vente n°2303hye.
Prix FAI 275000€ incluant des honoraires à charge acquéreur 6% ttc.
Diagnostics immobiliers en date du 24/07/2024: DPE: D / GES: B.
Indexation sur le cout moyen des énergies des années 2021, 2022 et 2023.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1190 € et 1640€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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