Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Maison F4 Bérive le TAMPON À vendre : Somptueuse villa T4 à BERIVE – Élégance, confort et vue d'exception
Découvrez cette magnifique villa T4 construite en 2017 et toujours sous garantie décennale, située sur un terrain paysager de plus de 750 m². Avec ses 136 m² habitables, cette demeure offre une combinaison parfaite de luxe, de praticité et de sérénité. Profitez d'une vue imprenable sur l'océan et le Piton des Neiges, le tout à seulement 15 minutes de Saint-Pierre.
Les points forts de cette propriété exceptionnelle :
Espaces de vie spacieux et lumineux
Un séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées, donnant sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.
Une mezzanine polyvalente, parfaite pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.
Confort et intimité garantis
3 chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative.
Une salle de bains moderne avec WC et une buanderie discrète et pratique.
Terrasse et jardin aménagé pour une vie en plein air
Une terrasse spacieuse de 70 m² offrant un cadre parfait pour la détente ou les repas face à un panorama exceptionnel.
Un jardin arboré, agrémenté d'un kiosque et d'un abri de jardin.
Prestations haut de gamme pour un confort absolu :
Climatisation réversible dans toute la maison, idéale en toute saison.
Système de vidéosurveillance avancé avec enregistreur numérique pour une sécurité optimale.
Chauffe-eau solaire en pleine propriété, garantissant économies et respect de l'environnement.
Piscine tubulaire avec pompe pour des moments de détente.
Citerne de 3700 L avec pompe, reliée à la maison pour une gestion efficace de l'eau.
Micro station d'épuration pour une évacuation écologique des eaux usées.
Un cadre de vie unique à un prix attractif :
Taxe foncière maîtrisée : seulement 1400 euros par an.
Prix de vente : 440 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus, à la charge du vendeur).
Une vidéo immersive est disponible sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une villa d'exception dans un environnement paradisiaque. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé - Termites: En cours - Amiante: Non applicable - Gaz: Non applicable - Plomb: Non applicable - Électricité: Non applicable - Assainissement: En cours - Agrément sanitaire: Non applicable - Taxe foncière: 1400 euros / an - Certificat de conformité: oui
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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