11 pièces

• 262m²

• 8 chambres

Jons (69330) • Maison

754 000 €

Exclusivité

Maison

11 pièces

262m²

 • 262m²

• 8 chambres

JONS (69330)

754 000 €

Ou 2 938 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Lionrose vous présente cette maison bourgeoise de 260m² habitables sur la jolie commune de Jons ! C'est une bâtisse du 19ème siècle entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre le modernisme d'aujourd'hui. Dès l'entrée, une cour pavée et arborée vous accueille. À l'intérieur, vous découvrirez : une entrée élégante, une pièce de vie comprenant un espace salon et une charmante cuisine ouverte sur une lumineuse véranda de 25m². Cette véranda climatisée haut de gamme, entièrement vitrée, donne l'impression d'être à l'extérieur tout au long de l'année ! Sur ce niveau de plain-pied vous trouverez un grand bureau, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, un bel escalier vous mène à trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, une salle d'eau indépendante. Au deuxième niveau, vous trouverez trois spacieuses chambres climatisées de 20m² chacune, avec poutres apparentes Ce bien est idéal pour les familles nombreuses et les amoureux des grands espaces ! Le coup de coeur est assuré pour cette ancienne bâtisse grâce à ses hauteurs sous plafond, ses grandes ouvertures, ses vastes espaces et son charme général. Le tout est implanté sur une parcelle paysagée de 855m² avec piscine, poolhouse, abri de jardin, terrasse, végétaux, arrosage automatique.. De nombreuses rénovations ont été réalisées pour conserver l'authenticité et l'unicité de ce bien. Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d'une chaudière récente au gaz, d'une pompe à chaleur réversible et d'un poêle à bois. Pour en savoir plus, contactez votre agence Lionrose Jonage ! Contact LG Visite virtuelle disponible
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 820 et 3 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Énergie finale

215 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 754 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 12/08/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 9336

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5 RUE LOUIS SAULNIER 69330 MEYZIEU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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