Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Nathalie Querrien vous propose: Sublime Appartement Rénové avec terrasses et balcon sur la Côte d'Azur - LE LAVANDOU
Découvrez ce magnifique appartement rénové avec goût et offrant un confort optimal au Lavandou, ville balnéaire prisée de la Côte d'Azur. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement d' environ 73m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal, situé en plein coeur de la charmante ville du Lavandou, le tout à pied autant le port que la plage se situe à environ 100m mais également à proximité de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité de l'espace de vie comprenant un salon ouvert sur une cuisine récente équipée et moderne avec la vue sur la ville et une belle exposition, cet espace se prolonge par une vaste terrasse ensoleillée de 11 m2 environ offrant un aperçu mer et idéale pour profiter du soleil puis une salle de séjour desservie elle aussi par une jolie terrasse.
Le coin nuit dispose d'une chambre avec balcon, puis un espace dressing et de nombreux rangements, la salle de bain rénovée avec des matériaux de qualité et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien d'exception.
Possibilité de redistribuer les espaces ainsi de créer par exemple une seconde chambre en utilisant l'espace dédié à ce jour à la salle de séjour.
De très belles prestations pour cet appartement qui à bénéficié de travaux récents.
LES + : Appartement ayant bénéficié de divers travaux récent, une situation géographique proche de tout les commerces et services de proximité, un accès facile aux commerces locaux, aux plages sublimes et aux activités nautiques, de plus vous apprécierez les équipements haut de gamme de cet appartement incluant la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants, un adoucisseur..
Vous bénéficiez également d'un accès à une résidence sécurisée.
Également un stationnement aisé avec en sous-sol un garage fermé de 13 m2 mais aussi une grande cave pour le stockage.
Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir un appartement RÉNOVÉ AVEC SOIN dans un CADRE EXCEPTIONNEL AU LAVANDOU. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique sur la Côte d'Azur.
La presente annonce immobiliere vise 33 lots principaux situés dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67 euros par mois (soit 1400 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Querrien Nathalie - EI(ID 45801) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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