8 pièces

• 225m²

• 5 chambres

Ban sur Meurthe Clefcy (88230) • Maison

675 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

225m²

 • 225m²

• 5 chambres

BAN SUR MEURTHE CLEFCY (88230)

675 000 €

Ou 2 630 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine

Bien en exclusivité

iad France - Aline Foret vous propose: Gîte 14 personnes à vendre au Grand Valtin Niché au cOEur des Vosges, ce gîte vous offre un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à l'évasion. Situé à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée, il est le point de départ idéal pour explorer la beauté des paysages vosgiens en toute saison. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, et plusieurs d'entre elles disposent d'un point d'eau indépendant. Soigneusement aménagé, ce gîte saura vous surprendre avec sa douche en escargot et sa magnifique suite parentale de presque 20 m². La pièce de vie d'environ 65 m² vous promet des moments conviviaux incroyables avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, son salon chaleureux avec poêle à bois et son accès direct à la terrasse extérieure. L'intérieur est décoré avec goût, mariant authenticité et modernité pour vous offrir un confort optimal. Après une journée de ski ou de randonnée, ressourcez-vous dans les installations de bien-être haut de gamme comprenant un sauna, une piscine chauffée, et un jacuzzi, conçus pour une relaxation absolue. Le gîte dispose d'un vaste jardin avec une vue imprenable sur la montagne, parfait pour des moments de tranquillité en plein air. Un terrain de pétanque complète les nombreuses infrastructures de ce gîte d'exception. Ce gîte bénéficie d'une rentabilité exceptionnelle et attire une clientèle fidèle qui revient chaque année, faisant de cet investissement une opportunité sûre et attrayante. Il offre un rendement financier prometteur pour ceux qui cherchent à investir dans la perle des Vosges. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Votre paradis vosgien vous attend !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Aline Foret - EI(ID 84064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920023041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 347 et 5 881 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 347 et 5 881 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

307 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 675 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1582978

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88400 Gérardmer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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