5 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Creteil (94000) • Appartement

Appartement

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

CRETEIL (94000)

325 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Un véritable coup de coeur pour cet appartement triple exposition, idéalement situé à quelques pas du métro, du centre commercial CRETEIL SOLEIL et des balades autour du lac. Situé au 3ème étage sur 6 d'une copropriété avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit : Une entrée dessert la partie jour proposant un grand double séjour de prêt de 40 m2 donnant accès à un grand balcon sans vis à vis d'environ 10 m2, une cuisine équipée, un cellier, ainsi qu'un WC indépendant. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec balcon, un dressing et 2 salles d'eau. Appartement idéal pour famille nombreuse ou investisseurs locatifs. Possibilité de créer une quatrième chambre (9m2) en gardant un grand séjour de plus de 30m2. Au plaisir de vous le faire visiter ;-) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 96
  • Charges prévisionnelles : 4 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 10/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : L-2420

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8 rue d'Estienne d'Orves 94000 Creteil
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Siren : 802545426
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