6 pièces

• 123m²

• 4 chambres

Enghien les Bains (95880) • Maison

Maison

6 pièces

123m²

 • 123m²

• 4 chambres

ENGHIEN LES BAINS (95880)

635 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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À vendre dans le quartier pavillonnaire Enghien les Bains limite Soisy - proche de toutes commodités et de la gare d'Enghien les Bains, Splendide Meulière 1900 en parfait état de 123 m² sur trois niveaux offrant 6 pièces dont 4 chambres. Bâtie sur un terrain de 234 m² clos et arboré, elle se compose au rez-de-chaussée d'un large hall d'entrée avec penderie, d'une grande pièce de vie de 30 m² comprenant séjour-salle à manger et d'une cuisine généreusement équipée. La partie nuit à l'étage comporte une salle d'eau et un W.-C séparée et offre un palier central desservant sur 3 grandes chambres avec placards et grand dressing dont une chambre parentale. Au dernier étage une surface spacieuse comporte une chambre supplémentaire. Sous-Sol total aménagé comprenant une salle d'eau et une buanderie. Véranda. 1 garage fermé - 2 places de parking. Parquet - Moulures - Cheminées - Alarme - Parfait état - Double vitrages total - Isolation complète - Diagnostics techniques conformes - Toiture récente - Aucun travaux à prévoir - Chaudière Frisquet - Portail électrique - Porte blindée - Abri de Jardin - Visiophone - Fibre Optique - Nombreux rangements - Emplacement idéal - Calme - Aucun vis-à-vis - Aucune Mitoyenneté - Lumineux et ensoleillé - Vue dégagée. Visites uniquement sur RDV.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Énergie finale

53 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 635 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : Charmante Meulière Familiale

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58 AVENUE DE WAGRAM 75017 PARIS
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