2 pièces

• 35m²

• 1 chambre

Viroflay (78220) • Appartement

Appartement

2 pièces

35m²

 • 35m²

• 1 chambre

VIROFLAY (78220)

225 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Pour INVESTIR ou pour y VIVRE ! Découvrez cet appartement calme et lumineux situé dans le prestigieux quartier du Louvre, à Viroflay Rive Gauche, apprécié pour son ambiance paisible et sa proximité avec toutes les commodités. Idéalement situé à seulement 1 minute à pied de la gare RER C de Chaville-Vélizy, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface d'environ 35.92 m² LC, il se compose d'un séjour convivial, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture en cuisine américaine), d'une salle d'eau, et de WC séparés. Vous disposerez également de deux caves pour vos rangements supplémentaires. Le quartier offre un accès immédiat à tous les commerces nécessaires : boulangeries, supermarchés, boucherie, et marché hebdomadaire. Les écoles et la gare Rive Gauche se trouvent également à proximité, rendant cet appartement parfait pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre. Surface : 36 m² Pièces : 2 Chambres : 1 Étage : 2ème Charges annuelles : 1 440,00 € Copropriété bien entretenue de 20 lots. Aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier recherché, offrant à la fois calme et accès rapide aux commodités urbaines. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1440.00 euros. Emilie CLOVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 103 922 - VERSAILLES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

393 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.65%

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Mis en ligne: 10/08/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : 705

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