Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
A votre portée, une opportunité exceptionnelle!!
'UN APPARTEMENT où CHAQUE DETAIL RACONTE le CONFORT et la SERENITE
Dans une résidence familiale, fermée et arborée, ce magnifique appartement SPACIEUX de 101 m², 5 pièces, vous propose une pièce de vie lumineuse, 4 chambres avec placards, un balcon avec vue dégagée, et une cuisine moderne et équipée, SANS TRAVAUX A PREVOIR, à deux pas de toutes les commodités !
Caractéristiques principales :
• Pièce de Vie spacieuse de plus de 25m² avec une orientation SUD-EST, baignée de lumière naturelle toute la journée
• 4 CHAMBRES avec placards intégrés : chacune des chambres est équipée de rangements intégrés, idéal pour optimiser l'espace
• CUISINE MODERNE ET EQUIPEE, prête à l'emploi et spacieuse
• Entrée avec placard et cellier : un espace de rangement supplémentaire à l'entrée
• 2 Salles d'eau
• WC séparés
• BALCON avec VUE DEGAGEE
• Double Parking sécurisé : 2 PLACES DE PARKING ,en enfilade
• Local à vélos
• Cave privative
Atouts supplémentaires :
• Proximité des commodités :
Ecole maternelle au pied de la résidence
Ecole-collège-lycée et commerces sont très proches
A 10min des centres-villes de Nanterre et Rueil-Malmaison
Ligne de bus 258 est à 4 min
Ligne de bus 158 à 2 min pour récupérer le RER A (10')
• Appartement situé dans une copropriété fermée avec un parc arboré et un gardien.
• Charges de copropriété parfaitement maîtrisées
• Environnement très calme
Ne tardez pas, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi 7/7 !
Cette annonce référence 248446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011.
Prix du bien : 449 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 464
Charges prévisionnelles annuelles : 4 400,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 euros et 1840.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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