4 pièces

• 145m²

• 3 chambres

Saint Nicolas des Motets (37110) • Maison

284 850 €

Maison

4 pièces

145m²

 • 145m²

• 3 chambres

SAINT NICOLAS DES MOTETS (37110)

284 850 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à 25 minutes de Tours, Blois et Vendôme, venez découvrir cette jolie longère des années 1900 proche de la sortie d'autoroute A10. Elle vous offre en rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse de 50m² donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec four à pain d'origine , une chambre spacieuse donnant sur la terrasse, une grande salle de bains possédant une baignoire et une douche à l'italienne, un WC , une chaufferie et un cellier. A l'étage un palier, 2 grande chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC et une partie combles 32m2 ( avec électricité, eau, évacuation et chauffage ) à finir d'aménager selon vos envies ( possibilité de 2 chambres ou chambre +bureau..). Un double garage avec grande porte motorisé , un atelier attenant de 30m2 marre, hangar agricole de 200m2 avec box pour votre cheval est à finir d'aménager le tout sur un terrain arboré de 7720m2 (dont 5000 m2 constructible). Vous êtes amoureux de la nature et vous recherchez une maison au calme vous pouvez contacter Benoit POUTEAU Référence agence : 5438
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 284 850 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 09/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 8RGJ-99X-HZX

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LA CARTE RUE DE VILLENEUVE 37380 MONNAIE
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Siren : 481279206
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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