Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Immobilier.notaires® et l'office notarial STEFANI et associée vous proposent :
Appartement à vendre - MARSEILLE 8 (13008)
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Située dans le quartier prisé de "SAINT GINIEZ" avec toutes ses commodités, mais surtout à deux pas du PARC BORELY et à 5 minutes à pieds des plages, s'élève la "Résidence Victoire" édifiée dans les années 1995 - 1997 qui comprend seulement 27 logements. Intimiste et très bien entretenue cette résidence est calme car en retrait de la voie publique et entourée de beaux espaces verts. Au 2ème étage sur 3 nous proposons un appartement de type IV traversant exposé Sud d'une surface de 90 m² (88 m² Loi "Carrez") avec une terrasse de 10 m² et au sous-sol de l'immeuble : un parking privatif ainsi qu'une cave. Ce logement se compose d'une entrée, vaste séjour, cuisine, loggia fermée, couloir avec placard, salle d'eau, dressing, water-closet, salle de bains et trois chambres. La terrasse est accessible depuis le séjour et la chambre côté Sud. L'eau chaude sanitaire et le chauffage sont produits par une chaudière individuelle au gaz. Climatisation dans le séjour. Le parking privatif est inclus dans la vente. Prix : 472 500 € inclus les honoraires de négociation charge vendeur. Les charges de copropriété = 3 632 €/an. Les visites seront sur rendez-vous et débuteront à partir du 27/08/2024. Contact Mr MARIO Alexis :
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude STEFANI et associée - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 30177122600018
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