Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL/ Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Investir en immobilier locatif dans le 4ème arrondissement de Lyon offre de nombreux avantages. Située au cœur d’une métropole dynamique, cette zone attire à la fois les étudiants et les professionnels, favorisée par la proximité d’établissements d’enseignement supérieur tels que l’Université Lyon 3 et des écoles de commerce réputées. Le réseau de transports en commun est exceptionnel, avec le métro, les tramways et les bus facilitant l’accès à tout Lyon, et permettant des connexions rapides à la gare Part-Dieu. Le quartier est également riche en commerces de proximité, avec des boutiques, des cafés et des marchés qui renforcent son attractivité pour les locataires. La population jeune et cosmopolite, couplée à une forte demande locative, garantit un marché immobilier dynamique. Les chiffres montrent une stabilité et une croissance des prix, offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs. Lyon 4ème se distingue donc comme un choix judicieux pour un investissement locatif, particulièrement en LMNP avec des baux commerciaux.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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