Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
Bien en exclusivité
Opportunité exclusive d'investissement chez Orzy Immobiliers.
Situé au 4ème étage, cet appartement offre une surface de 57,99 m², comprenant 2 chambres et un salon spacieux.
Le balcon, ainsi que la salle de bain et les WC séparés, apportent un avantage à ce bien.
Actuellement loué vide, il génère un revenu mensuel de 600 euros, charges comprises. Avec un rendement brut de 10,63%, il représente une opportunité lucrative pour les investisseurs.
Taxe Foncière : 1000 euros
Charges de copropriété: 120 euros / mois (chauffage compris)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1203.00 et 1627.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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