Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison sur sous sol complet située à EVRECY, commune dynamique à une dizaine de minutes de CAEN avec commerces et groupements scolaires (écoles, collège) accessibles à pied en quelques minutes. Située dans lotissement calme et sans vis à vis !!
Elle est composée :
Au-rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'un placard
Au premier étage : un pallier, trois chambres et une salle de bains avec wc
D'un sous sol aménagé avec garage, espace buanderie, cave et pièce aménagée et chauffée pouvant servir de chambre.
Le tout sur une parcelle de plus de 700m2 avec garage et jardin composé de pelouse, d'arbres fruitiers et d'espaces pouvant accueillir un potager.
Une belle opportunité à saisir pour les familles en recherche d'une maison avec un joli jardin paysagé.
Contactez nous rapidement pour visiter ce NOUVEAU BIEN !
Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES :
Yannick FOUSTOUL
RSAC n° 981 274 772 (1.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick FOUSTOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 310 et 1 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
162 kWH/m².an
Énergie finale
150 kWH/m².an
Émissions
32 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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Émissions
32 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 290 127 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 282 598 €
Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/08/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : YF1515
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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