Descriptif du bien
Pour cause de déménagement, un bar BRASSERIE au faible LOYER, muni d'une grande SALLE, d'une EXTRACTION, d'un comptoir avec LICENCE 4, d'une TERRASSE et d'une belle CAVE, dans le quartier très passant de TOLBIAC.
Surface totale : 65 m²
Salle de 46 m² : 40 couverts
Hauteur ss plafond : 2,80 m
Comptoir de 4,10 ml : LICENCE 4
Frigos bas, tireuse, percolateur,..
Nourrices à bières au sous-sol
TERRASSE permanente de 6 ml : 8 couverts
Redevance : 60 euros /mois
Cuisine + réserve de 13 m² : EXTRACTION 400
Piano gaz, four, poste plonge, lave-vaisselle, chambre froide +, frigos bas,..
Electricité : 165 euros HT /mois
Gaz : 290 euros HT /mois
Grande cave sèche et saine : 22 m²
Hauteur ss plafond : 2,60 m
Nourrices à bières
Loyer : 1450 euros HT /mois
Charges comprises
Bail de novembre 2023
Taxe foncière : 1773 euros /an
Faible CA à ce jour : 110 k euros
Fort potentiel de développement : nombre de services, de jours travaillés, activité du bar, etc..
Pas de personnel à reprendre
Pas de leasings en cours
EMPLACEMENT - LICENCE 4 - LOYER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 euros HT + 3 780 euros TVA, soit 192 780 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 100 euros HT + 0 euros TVA, soit 170 100 euros TTC
Honoraires d'agence : 18 900 euros HT + 3 780 euros TVA, soit 22 680 euros TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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