1 pièce

• 22m²

• 1 chambre

Merville (31330) • Studio

63 500 €

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Studio

1 pièce

22m²

 • 22m²

• 1 chambre

MERVILLE (31330)

63 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Réelle opportunité ! INVESTISSEURS UNIQUEMENT ( ce bien ne peut être occupé en résidence principale) Bel appartement T1 bis avec mezzanine, au sein d'une résidence de services composé d'un espace chambre, une kitchenette, une salle d'eau et WC . En très bon état, cet appartement est parfait pour un investissement spécial LMNP ou LMP. Actuellement loué en courte durée avec contrat de conciergerie. Charges de copropriété: 140 euros / ANS Référence agence : 317
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 380 et 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 63 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 58 001 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9.48%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 129
  • Charges prévisionnelles : 140 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/08/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : CD4M-3EA-9ZG

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10 ALLEE DES CORDELIERS 31490 LEGUEVIN
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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