Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ 4,43%
Investir dans l'immobilier locatif dans le 7ème arrondissement de Lyon (69007) offre de nombreux atouts. En 2021, cet arrondissement comptait environ 49 000 habitants, avec une forte proportion de jeunes grâce à la présence de l’Université Lumière Lyon 2, de Sciences Po Lyon, et de plusieurs écoles de commerce. Cette densité universitaire garantit une demande locative soutenue. Le quartier bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec la ligne B du métro, les tramways T1 et T2, et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements dans Lyon. Le 7ème arrondissement propose également un riche tissu commercial, avec une diversité de commerces allant des boutiques locales aux grandes enseignes, en passant par des restaurants et des marchés animés. La combinaison de ces facteurs contribue à une rentabilité locative attrayante, estimée à 4,43%. Cela offre une opportunité d'investissement intéressante dans un marché stable et dynamique.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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