Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

SARAN (45770) | Centre-ville - Bois Joly - La Chiperie

259 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Venez découvrir cette maison indépendante de 85 m², édifiée sur sous-sol semi-enterré, offrant de multiples atouts pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec son appartement type 2 de 35 m², idéal pour de la location, une activité professionnelle ou pour accueillir des amis ou de la famille en toute indépendance. La maison bénéficie également d'une situation privilégiée, au calme, au fond d'une impasse, garantissant une tranquillité maximale. Située à proximité des commerces, écoles, axes routiers et transports en commun, elle permet de concilier sérénité et commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 85 m² Chambres : 3 chambres dont 2 avec placards Cuisine : Cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour Séjour : Séjour de 27 m² avec cheminée, offrant une belle luminosité et un accès direct à la terrasse de plain-pied, idéale pour profiter des beaux jours Salle de bain : 1 salle de bain avec baignoire, et WC séparés Sous-sol : Appartement indépendant de type 2 de 35 m² (comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC) - idéal pour un revenu locatif ou un espace personnel supplémentaire Autres espaces au sous-sol : Garage, cave et espace de stockage, offrant une grande capacité de rangement Prestations : Chauffage électrique, double vitrage bois, radiateurs neufs Extérieur : Terrasse : Terrasse accessible directement depuis le séjour, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente Jardin : Terrain de 500 m², avec cabanon Une maison spacieuse et pratique, avec un appartement indépendant et un grand potentiel ! Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité pour les amateurs de petits travaux ! Référence agence : 1091
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.