7 pièces

• 165m²

• 5 chambres

Toulouse (31100) • Maison

475 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

165m²

 • 165m²

• 5 chambres

TOULOUSE (31100) | Les Pradettes

475 000 €

Ou 1 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Dans le quartier recherché de Lardennes, grande maison de 165 M² sur une parcelle de 1169 m² arborée et piscinable. Cette maison très lumineuse, distribuée sur 2 niveaux, est composée de 5 chambres, 2 cuisines, 2 salons/ séjours, 2 salles d'eau. Un double balcon et une grande terrasse de 80 m² complète ce bien. Elle peut parfaitement convenir à une grande famille ou être divisée en 2 appartements distincts. Un bien rare dans ce secteur très prisé proche de toutes les commodités et des moyens de transports. A visiter rapidement ! Référence agence : 8601
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 410 et 3 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2018 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 457 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.94%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/08/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : K2M7-IIP-MVM

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Orpi ACTI Toulouse
20 bis bld Lascrosses 31000 Toulouse
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Siren : 333632743
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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