3 pièces

• 42m²

• 2 chambres

Maisons Alfort (94700) • Appartement

189 000 €

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Appartement

3 pièces

42m²

 • 42m²

• 2 chambres

MAISONS ALFORT (94700) | Centre-ville

189 000 €

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7 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéal investissement locatif ou 1er achat. Charmant appartement 3 pièces très bien configuré situé proche du centre Mairie. Découvrez un séjour cuisine ouverte de 15.5 M2 bien agencé, 2 chambres confortables de 10 et 11 m2, et une salle d'eau avec douche et WC. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, qui ajoute une sensation d'espace. Malgré sa situation en RDC sur rue, l'appartement est lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Quelques travaux sont à prévoir : Mises aux normes énergétiques, rafraichissement de la salle d'eau, et peintures. BEAUCOUP DE POTENTIEL. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 690 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

660 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 28
  • Charges prévisionnelles : 1 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 08/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5065

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8 av de la Republique 94700 Maisons Alfort
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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