6 pièces

• 320m²

Lamure sur Azergues (69870) • Maison

270 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

320m²

 • 320m²

LAMURE SUR AZERGUES (69870)

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover

Bien en exclusivité

Idéal investisseurs immobilier, Immeuble et terrains constructibles Haute Vallée d'Azergues Dernier immeuble à vendre avec terrains constructibles ! Situé en hypercentre de Lamure sur Azergues sur 1754 m² de terrain, cet ensemble immobilier offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Composé d'un ancien commerce à rénover, d'un appartement de 70 m² au premier étage, et d'un appartement duplex de 113.12 m² (180.22 m² au sol) au deuxième étage, cet immeuble dispose également de terrains à destination de jardins ou construction, d'un garage pour une voiture, et d'un atelier avec eau électricité. Assainissement collectif aux normes. Points forts : Emplacement idéal en hypercentre Terrain constructible avec puits Local commercial à rénover Vue dégagée Garage pour une voiture. Parking à proximité Atelier avec eau électricité assainissement Des travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet ensemble immobilier selon vos besoins et vos projets. Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter cet ensemble immobilier dès maintenant ! Pour tout renseignement et organiser une visite, veuillez contacter Alain Dequevauviller, Agent Commercial Expert Immobilier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 270 et 1 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 750 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 257 600 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.81%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/08/2024   |   Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 85135891

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69400 St Nizier D’Azergues
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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