8 pièces

• 198m²

• 3 chambres

La Marche (58400) • Maison

189 900 â‚¬

Maison

8 pièces

198m²

 • 198m²

• 3 chambres

LA MARCHE (58400)

189 900 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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A trois km au sud de La Charité, proche A77 (2h Paris) et gare SNCF, belle maison ancienne T6 de 142 m² habitable et maison T2 de 55 m² à côté avec autre dépendance d'une pièce de 28 m² (ref.10118). La maison principale sur caves comprend une belle entrée avec carreaux ciment, un grand séjour salon de 40 m² donnant sur l'extérieur avec poutres apparentes, poêle à granulés, la cuisine aménagée exposée au sud, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés et très belle véranda donnant sur le jardin à l'arrière. A l'étage, le palier distribue trois belles chambres, dont deux avec placards. Dressing et deux cagibis. DPE en E et GES en D. Sous-sol avec chaufferie au fioul, atelier et celliers. La seconde maison possède son compteur électrique indépendant, de 55 m², comprend une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, une salle de bains avec wc et la chambre sur l'étage entier. Garage attenant. DPE en G et GES en C. Au fond du jardin se tient une dépendance, une grande pièce d'environ 28 m² avec grenier. Un grand garage sur limite de propriété permet d'accueillir plusieurs véhicules et stockage, de 2,95 m x 11,75 m = 34 m². Grand jardin tout autour d'environ 3.000 m² avec puits. Tous les détails > ref.10118 false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 900 et 3 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 3 970 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

311 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 900 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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AGENCE BERRY NIVERNAIS
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Mis en ligne: 08/08/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 10118M

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5 Place du General de Gaulle BP 37 58400 La Charite sur Loire
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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