7 pièces

• 138m²

• 6 chambres

La Rochelle (17000) • Maison

890 000 €

Maison

7 pièces

138m²

 • 138m²

• 6 chambres

LA ROCHELLE (17000) | La Genette

890 000 €

Ou 3 468 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Dans le quartier très prisé de la Genette à La Rochelle, à proximité immédiat de l'hyper centre, Catherine BAUDIN vous propose de découvrir une élégante maison de caractère des années 30 aux volumes généreux. Parfaitement agencée, elle dispose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie traversante avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle de bains et wc, d'un cellier et de toilettes indépendants. Un magnifique escalier vous mènera à un spacieux palier desservant 5 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous serez séduits par sa charmante terrasse donnant sur un jardin arboré et sa piscine chauffée à l'abri des regards. Le grand sous-sol bénéficie d'une pièce insonorisée et d'une spacieuse cave. Une dépendance au fond du jardin complète cette maison familiale idéalement située. Son atout supplémentaire : 2 entrées indépendantes. Contactez Catherine BAUDIN pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 134 et 2 886 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 134 et 2 886 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1108468

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17000 LA ROCHELLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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