3 pièces

• 37m²

• 2 chambres

Combloux (74920) • Appartement

225 000 €

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Appartement

3 pièces

37m²

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• 2 chambres

COMBLOUX (74920)

225 000 €

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8 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cet appartement T3 de 37.54 m² idéalement situé au pied des pistes de Combloux, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, et d'une terrasse offrant une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc. Vous trouverez également deux chambres offrant une vue sur les Aravis, un WC indépendant et une salle de bain. En annexe, l'appartement dispose d'un casier à skis, d'une cave et d'un garage. Ce bien combine emplacement de choix, confort et vue exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

350 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 2 128 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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MONT BLANC IMMOBILIER
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Mis en ligne: 07/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : BTV360016823

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Les Pommiers, Rte Nationale 74920 Combloux
74920 Combloux
Siren : 607020252
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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