4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Nilvange (57240) • Maison

159 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

NILVANGE (57240)

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Votre conseiller Optimhome Immobilier vous présente cette belle maison mitoyenne de 95 m², située dans la charmante commune de Nilvange. Elle est répartie harmonieusement sur 3 niveaux. Ce futur foyer vous offre non seulement trois spacieuses chambres, garantissant confort et intimité, mais également un petit jardin coquet avec un abri, parfait pour vos moments de détente en plein air. Implantée dans une rue tranquille en sens unique, sa localisation est idéale, très proche de toutes les commodités nécessaires: écoles, magasins, arrêts de bus. Vous bénéficierez aussi d'une cour extérieure pour vos activités en plein air et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison représente un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la commodité. Saisissez l'opportunité de la visiter et laissez-vous charmer! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) (réf. 567643 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 040 et 2 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/08/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830030035095

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57240 NILVANGE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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