iad France - Angèle Thillaye vous propose: Maison de 148 m² située dans la charmante commune d'Étreham, idéalement située à seulement 10 km de Bayeux et des plages normandes.
Construit dans les années 2000, ce bien vous séduira par son cadre paisible et son terrain de 2003 m² arboré, comprenant des arbres fruitiers et bénéficiant d'une excellente exposition.
Rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux avec poêle à granulés
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Salle d'eau avec wc
- Chambre
- Arrière cuisine/buanderie de 14 m² avec grande baie vitrée, offrant un espace modulable selon vos besoins
Premier étage :
- Deux chambres spacieuses (25 et 12m²), dont une avec un dressing de 14 m²
- Salle de bain avec wc
Extérieurs :
- Grand terrain avec robot tondeuse
- Terrasse
- Abri de jardin
- Garage de 36 m² avec porte motorisée
Ce pavillon se situe à seulement 10 km de Bayeux, une ville historique connue pour sa célèbre tapisserie, ses charmantes ruelles et ses nombreux commerces et services.
Profitez également de la proximité des plages, parfait pour des escapades en bord de mer et des activités nautiques.
Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Thillaye Angèle - EI(ID 44886) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 260 et 3 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
285 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 334 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/08/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1583932
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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