Descriptif du bien
DUNKERQUE (59) Boulangerie - Pâtisserie
Cette superbe Boulangerie Pâtisserie, située sur un emplacement numéro 1 plus à proximité de nombreux commerce(fruitier, boucherie..) , est équipée en quasi totalité avec du matériel haut de gamme. Elle est dotée d'un magnifique magasin permettant de mettre en valeur au mieux votre production.
Son CA approche régulièrement les 500 000 euros (hors période de travaux). Elle n'est pas poussée à son maximum , il existe de réels possibilités d'évolution (snacking, pâtisserie et baguettes)pour un professionnel du secteur justifiant d'un première expérience réussie. On peut noter un EBE moyen sur les trois dernières années de 75 000 euros qui peut être amélioré en travaillant les marges.
Je vous accompagne pour monter votre dossier du début jusqu'à la signature de l'acte authentique( compromis , prévisionnel, rendez-vous bancaire, prêt d'honneur..)
Les murs sont potentiellement à vendre au prix de 420 000 euros HAI;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel Réf.835262
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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