5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Amboise (37400) • Maison

449 000 €

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

AMBOISE (37400)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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À Amboise, idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles, Venez découvrir cette maison ancienne, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité et aux finitions soignées, et offrant 6 pièces réparties sur 110 m² habitables pour 438 m² de terrain. Vous serez immédiatement séduit par un lumineux séjour de 40 m², une cuisine raffinée aménagée et équipée de 8 m² avec accès direct sur une terrasse en travertin, deux agréables chambres, dont l'une disposant de sa salle d'eau privative avec WC, et un WC indépendant. L'étage, quant à lui, vous surprendra par sa très grande chambre de 55 m² et sa salle d'eau privative avec WC. Le jardin, ainsi que la terrasse, sauront vous offrir un espace de vie extérieur élégant et convivial, idéal pour profiter de repas en plein air ou pour se détendre en toute tranquillité. Parmi ses atouts supplémentaires, vous bénéficierez d'un garage et d'un sous-sol complet de 80 m² pour vos rangements et stockages ! Vous finirez d'être conquis par son exposition Est - Ouest et sa lumière naturelle tout au long de la journée .. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Bien rare, ne ratez pas cette opportunité ! (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.42%

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Mis en ligne: 06/08/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5426

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NESTENN AMBOISE
1 rue Voltaire 37400 Amboise
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