Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Digicode : Digicode
Bien en exclusivité
iad France - Xavier Gauthier vous propose: NOUVEAUTÉ - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - IMMEUBLE - MONO PROPRIÉTÉ - RARE SUR LE SECTEUR -
Opportunité à saisir – Immeuble d'un étage en mono propriété comprenant 5 logements et un local commercial, situé au cOEur de La Chapelle-sur-Erdre.
Cet ensemble immobilier, idéalement situé, vous offre une surface d'environ 245 m², se composant comme suit :
• Rez-de-chaussée :
? 1 T1 bis
? 1 T2
? 1 local commercial (atelier, toilettes)
• Étage :
? 3 studios
Quatre places de parking complètent ce bien. Rendement locatif assuré. Prévoir quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement.
Avantages :
• Emplacement idéal au centre de La Chapelle-sur-Erdre.
• Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles.
• Forte demande locative dans le secteur.
Pourquoi investir ici ?
• Secteur rare et recherché
• Immeuble offrant un potentiel de rendement intéressant.
• Opportunité d'optimisation après rénovation.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette chance unique d'investir en toute sécurité.
À proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble représente une réelle opportunité à ne pas manquer.
À visiter sans tarder !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gauthier Xavier - EI(ID 63666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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