8 pièces

• 158m²

• 5 chambres

Joue les Tours (37300) • Maison

345 000 €

Maison

8 pièces

158m²

 • 158m²

• 5 chambres

JOUE LES TOURS (37300)

345 000 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Karina Lopez vous propose: Maison lumineuse et au calme, sur trois niveaux et en limite de propriété d'un côté et idéalement située puisque à 5 mn à pieds du TRAM et à 5 mn en voiture du quartier des Deux Lions. Au premier niveau accessible par un escalier double une cuisine aménagée équipée ouverte sur une pièce de vie traversante (l'ensemble faisant environ 41 m2). Une chambre avec dressing, une salle de bains avec W.C se trouvent également à ce niveau. A l'étage un palier avec placard dessert deux grandes chambres de parts et d'autre. Deux chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau se situent en rez-de-jardin. Une terrasse bois de 80m2 et un garage équipée d'une prise renforcée permettant de charger un véhicule électrique, complètent ce bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profitez d'un barbecue en famille et/ou entre amis sous une pergola joliment recouverte de vigne! VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lopez Karina - EI(ID 78410) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 007 et 2 715 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 007 et 2 715 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/08/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1583925

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37300 JOUE-LES-TOURS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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