7 pièces

• 217m²

• 4 chambres

Charmois l'Orgueilleux (88270) • Maison

245 100 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

217m²

 • 217m²

• 4 chambres

CHARMOIS L'ORGUEILLEUX (88270)

245 100 €

Ou 955 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique ferme rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et charme dans un cadre paisible et verdoyant. Caractéristiques principales : Surface habitable : 217 m² Terrain : 774 m² Nombre de pièces : 7 Chambres : 4 Salle de bains : 2 Garage : 1 Année de construction : 1846 Rénovation complète : 2012 Description : Cette maison unique, rénovée avec goût, se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos repas de famille ou entre amis dans une ambiance chaleureuse. Avec son vaste espace de vie, ses 7 pièces bien agencées et ses 4 chambres, elle offre tout l'espace nécessaire pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le système de chauffage, alliant bois et pompe à chaleur, assure une température agréable en toute saison, et la cheminée ajoute une touche authentique à l'ensemble. Profitez de moments en extérieur sur la terrasse ou dans le jardin spacieux. Le garage et un espace de stationnement privé complètent ce bien exceptionnel. Points forts : Rénovation soignée et moderne Environnement calme et paisible Confort thermique optimal avec chauffage bois et pompe à chaleur air/air Cheminée pour des soirées conviviales Belle surface extérieure Détails supplémentaires : Type de bien : Ferme État général : Excellent Environnement : Village Ne manquez pas cette occasion rare d'habiter dans une ferme pleine de charme, dans un village accueillant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Annonce publiée par Johann Jeandel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Girancourt, 88390 immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°519 534 168 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 620 et 2 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/08/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : fr059878

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88390 Girancourt
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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