3 pièces

• 87m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

895 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

87m²

 • 87m²

• 2 chambres

NICE (06200)

895 000 €

Ou 3 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Au sol
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 6e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ. Situé sur la célèbre Promenade des Anglais, à proximité de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble de standing avec 2 ascenseurs. Superbe appartement 3 pièces de 87 m2 au 6ème et avant dernier étage, magnifique vue mer panoramique à 180°, terrasse, traversant, ensoleillement optimum de par son exposition sud, luxueusement rénové par un architecte d'intérieur dans un style contemporain, prestations haut de gamme raffinées, vendu meublé. Il se compose comme suit : entrée avec placards, spacieux séjour de 41 m2 avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur la terrasse, 2 chambres suites avec 2 salles de douches ouvrant sur le balcon, rangements sur mesure, toilettes séparés. Deux larges places de parkings en sous-sol dans la résidence complètent le bien. Ravalement de la façade en cours intégralement payé par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Énergie finale

120 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 436 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/08/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 85132094

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M.A.V DEVELOPPEMENT IMMOBILIER
3 rue Eugene Emmanuel 06000 Nice
06000 Nice
Siren : 500769252
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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