7 pièces

• 189m²

• 4 chambres

Badonviller (54540) • Maison

323 000 €

Maison

7 pièces

189m²

 • 189m²

• 4 chambres

BADONVILLER (54540)

323 000 €

Ou 1 258 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - David CLAUDE vous propose: AU PAYS DES LACS DE PIERRE PERCEE !! Bien rare à la vente, dans un environnement exceptionnel ! Découvrez cette maison individuelle de style Le Corbusier des années 1950, bâtie sur un terrain de près de 60 ares à Badonviller. Vous profiterez au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, desservant une cuisine ouverte sur une salle à manger, un séjour lumineux de 45m2 avec accès à une terrasse idéalement ensoleillée. Des toilettes avec lave mains viennent compléter ce niveau. Au premier étage vous disposerez de quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec balcon, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol est composé d'un vaste garage avec porte automatique, une buanderie et divers espaces de stockage. Un second logement indépendant de plain-pied de type T2 d'une surface de 50m2, idéal pour y loger votre famille, amis ou bien en tirer une rentabilité (location, airbnb, …) fait également partie de cette propriété. Vous pourrez profiter de moments à l'extérieur et vous épanouir en pleine nature grâce au vaste terrain arboré. Une dépendance dans le jardin complète l'ensemble. A VISITER SANS TARDER !! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Claude David - EI(ID 51363) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 371 et 5 913 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 371 et 5 913 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Émissions

85 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

85 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 323 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/08/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1578457

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54122 AZERAILLES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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