4 pièces

• 155m²

• 3 chambres

Agde (34300) • Villa

635 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

155m²

 • 155m²

• 3 chambres

AGDE (34300) | La Ville

635 000 €

Ou 2 474 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE !! Votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre : Une superbe villa moderne sur une parcelle de terrain d'environ 500m² avec sa piscine sans-vis-à-vis, sa magnifique terrasse avec vue sur le Mont Saint Loup; c'est un véritatable havre de paix. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un immense salon-séjour-cuisine climatisé d'environ 60m² avec quatre baies vitrées dont deux de plus de 3 mètres avec un accès direct à la terrasse et à la piscine depuis le salon. Vous disposerez d'une très belle cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements. C'est une vraie suite parentale climatisé d'environ 30m² qui vous attend avec un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une terrasse privative. Un wc séparé suspendu avec un lave-mains vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage vous disposerez d'un coin bureau, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un wc séparé suspendu et d'une splendide terrasse d'une quarantaine de mètres carrés avec vue sur le Mont Saint Loup. Chose rare un sous-sol est présent et se compose d'un garage pouvant accueillir deux ou trois voitures et d'une buanderie. Si vous souhaitez en savoir plus ou venir la visiter contactez-nous Ce bien vous est proposé par Guillaume BERNARD, agent commercial(RSAC 884147927).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

72 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 635 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 343757667_1

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CASTELL IMMOBILIER
11 BOULEVARD DU SOLEIL RESIDENCE BATIMENT 8 34300 AGDE
34300 AGDE
Siren : 539587204
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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