3 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Varennes Changy (45290) • Maison

82 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

VARENNES CHANGY (45290)

82 000 €

Ou 319 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bien en exclusivité

iad France - Marc Cabrera vous propose: Varennes-Changy, Charmante maison de village à rénover avec dépendance et cour privée. Surface de 83m² sur deux étages, cette maison offre 3 pièces dont 2 chambres et un séjour lumineux de 29m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte à équiper, idéale pour des moments conviviaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour. Équipements : double vitrage avec volets roulants électriques, combles isolés, poêle à granulés. Située à proximité des écoles, commerces, services et accès autoroutes à proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens. Horaires souples, visites soirs et week-ends!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cabrera Marc - EI(ID 18797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 802789511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 290 et 3 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 82 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/08/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1573908

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30000 NIMES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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