5 pièces

• 110m²

• 2 chambres

Leubringhen (62250) • Maison

399 000 €

Maison

5 pièces

110m²

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• 2 chambres

LEUBRINGHEN (62250)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Découvrez le charme intemporel de cette maison en pierre authentique datant des années 1800. Vivez au rythme de la nature dans cette charmante maison de caractère nichée au cœur de la campagne, entourée de 16 000 m2 de verdure. Avec la possibilité de créer un gîte ou un loft, cette propriété offre une multitude d'options pour donner vie à vos projets. Vous bénéficierez également de 6 box à chevaux et d'un manège qui ravira les passionnés d'équitation. à quelques pas de la ville de Marquise, où tous les commerces nécessaires sont à votre disposition. De plus, la plage de Wissant n'est qu'à quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile à toutes les commodités et loisirs côtiers. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de l'authenticité !'' Chaque pierre, chaque poutre raconte une histoire, offrant une atmosphère unique imprégnée d'histoire et de caractère. Cette demeure offre un cadre paisible et ressourçant, loin de l'agitation urbaine. Cette propriété offre un potentiel créatif illimité pour réaliser vos rêves. Plongez dans l'histoire et créez de nouveaux souvenirs dans ce bijou du passé.'' Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Angelina MELCHIOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 918 788 Greffe de BOULOGNE SUR MER) (réf. 567766 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

310 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 02/08/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830035241691

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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