Belle propriété à Brantôme comprenant une maison d'habitation avec piscine et un gîte indépendant.
NETO-IMMO vous propose de visiter cette propriété située dans un environnement calme, au coeur de la nature, à seulement 2 min du centre de Brantôme.
Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette Maison d'habitation de 188 m² environ, composée en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert le séjour, la cuisine avec son arrière-cuisine, une chambre et un WC.
Au 1er étage, vous découvrirez un palier qui dessert quatre chambres et une salle de bains.
Au 2è étage, vous profiterez d'une chambre et d'un gande pièce aménagée en une grande pièce (environ 55m2 au sol) qui apporte un bel espace de loisirs et une vue sur la vallée.
Le Gîte est une habitation indépendante de 75 m² environ, composée d'un salon avec son four à pain typique, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une mezzanine.Un accès séparé à la voirie permet de gérer ce potentiel revenu locatif en toute tranquilité.
Cette propriété comprend également plusieurs granges en bon état pour une superficie totale d'environ 340 m².
La Piscine de 12 X 6 m placée dans une petite clairière est clôturée, elle dispose d'un volet électrique, d'une alarme et d'un poolhouse qui saura ravir vos baignades.
Venez vous promener dans votre forêt sur ce terrain de plus de 8 hectares.
Contactez NETO-IMMO pour plus de renseignements et organiser une visite. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 920 et 2 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
208 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 645 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 620 192 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.00%
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Mis en ligne: 02/08/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : DOS24-55
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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