Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Vous serez séduits par cette charmante maison de 2012, située à à peine 2 km de la mer. Elle a été construite sur un terrain de 2214 m2, dans un cadre naturel privilégié où règnent espace, luminosité, calme et sérénité.
On peut y vivre de plain-pied : au rdc, on découvre une grande pièce de vie d'une surface totale de près de 60 m2, composée d'une salle à manger et d'un salon, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud et équipée d'un store banne.
S'ajoutent une cuisine et arrière-cuisine ; une chambre et une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.
A l'étage, un bel espace bureau en mezzanine, 3 chambres dont 1 très grande avec dressing, une 2ème salle d'eau et des WC séparés.
Aux 173 m2 habitables (195 au sol), s'ajoutent un vide sanitaire total d'une hauteur d'1.80 m offrant une capacité de rangement conséquente, ainsi qu'une cave à vin.
Tout y est optimisé et fonctionnel.
Isolation performante, chauffage électrique (faible consommation), double-vitrage PVC, assainissement individuel biologique, fibre, foncière faible (1010 euros). Commerces, transports, écoles à proximité : 1 km de Dives sur mer, 2 km de Cabourg, 5 km de l'A13, 30 de Caen. Contact 7j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 567 500 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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