3 pièces

• 114m²

• 2 chambres

Biot (06410) • Appartement

1 470 000 €

Appartement

3 pièces

114m²

 • 114m²

• 2 chambres

BIOT (06410)

1 470 000 €

Ou 5 728 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Piscine : Piscine
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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HAUTS DE VAUGRENIER - Sublime Appartement rénové dans domaine privé Situé dans le prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier, ce magnifique appartement a été entièrement rénové en 2024. Doté de prestations haut de gamme et de la domotique, cet appartement aux lignes épurées de style Japandi, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, de Cap Ferrat à Cap d'Antibes. D'une superficie habitable de 114m2 et 14m2 de terrasse exposée au Sud, ce bien compte 2 chambres en suite, dont une suite parentale avec 2 salles de douche et un double dressing. La pièce de vie baignée de lumière et prolongée par la terrasse compte également une cuisine splendid avec un beau plan de travail en travertin. Ce bien peut-être une résidence principale idéale ou un pied-à-terre pour les amateurs de calme souhaitant rester à proximité de toutes les commodités. Les « Hauts de Vaugrenier » est un domaine fermé et sécurisé 24/7 situé sur la commune de Villeneuve-Loubet. Il offre une vue imprenable sur la Baie des Anges à l'est et le Cap d'Antibes à l'ouest. Il regroupe environ 1500 villas et appartements nichées dans une végétation aux essences méditerranéennes. Pensé comme un village, le domaine dispose entre autres : d'un club house avec restaurant, d'une piscine olympique, de 5 court de tennis, de commerces et de services (médecin, pharmacie, etc.) ainsi qu'une école maternelle avec un ramassage scolaire. Magrey and Sons, groupe leader sur le marché immobilier du luxe sur la Côte d'Azur depuis plus de 50 ans, a le plaisir de vous présenter cette propriété. Nos équipes sont à votre disposition et à votre écoute pour vous assister et vous conseiller dans votre projet.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Énergie finale

12625 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 6081

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MAGREY AND SONS VALBONNE
25 Rue Emile Pourcel 06560 Valbonne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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