5 pièces

• 105m²

• 4 chambres

Saint Jean de Braye (45800) • Maison

276 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 4 chambres

SAINT JEAN DE BRAYE (45800) | Centre-ville

276 500 €

Ou 1 077 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette belle maison située en plein coeur de Saint Jean de Braye, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de commodités. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec de nombreux placards intégrés, idéale pour un rangement optimal. Une cuisine bien aménagée et entièrement équipée, un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à insert, avec un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également 2 chambres , une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC. A l'étage se trouvent 2 chambres mansardées idéale pour les enfants . La maison est édifiée sur un sous-sol complet, comprenant un garage entièrement carrelé, une cave, un atelier et une buanderie, ainsi qu'une 4ème chambre avec douche et WC. Vous bénéficiez également d'un préau attenant à la maison. Cette maison est un véritable havre de paix en plein centre-ville, avec tous les commerces, écoles et transports à proximité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr"
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 Avril 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 276 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/08/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 31870

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160 RUE JEAN ZAY 45800 Saint Jean de Braye
45800 Saint Jean de Braye
Siren : 411423775
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