7 pièces

• 167m²

• 6 chambres

Entre Deux Eaux (88650) • Maison

260 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

167m²

 • 167m²

• 6 chambres

ENTRE DEUX EAUX (88650)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Emmanuelle Conreaux vous propose : Située dans la charmante commune de Entre-deux-Eaux, cette spacieuse maison familiale de 167 m² environ vous accueille sur un vaste terrain de 1685 m² environ, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Caractéristiques de la maison : Nombre de pièces : 8 Chambres : 6 (dont 4 au rez-de-chaussée) Cuisine : Équipée Salon / Séjour : Avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial Salle de bain : 1 WC : 2 (au rez-de-chaussée) Étage : 2 chambres et un espace brut de 45 m² environ à aménager selon vos besoins (possibilité de créer un logement indépendant) Garage, espace buanderie, cave répartie sur l'ensemble de la maison Terrain : 1685 m² environ, parfait pour des activités en plein air, jardinage ou détente Environnement : Située dans un secteur calme et verdoyant À proximité de l'axe Gérardmer et de l'Alsace, offrant un accès facile aux commodités et aux attractions locales Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Que vous soyez une grande famille ou à la recherche d'un projet avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire, cette propriété saura répondre à vos attentes. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre idyllique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Conreaux EI (ID 72664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920349933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 766 et 3 742 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 766 et 3 742 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

310 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/08/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1581026

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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