7 pièces

• 164m²

• 6 chambres

Marseille 13e (13013) • Maison

409 000 €

Maison

7 pièces

164m²

 • 164m²

• 6 chambres

MARSEILLE 13E (13013) | La Croix Rouge

409 000 €

Ou 1 593 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vous rêvez de calme et d'espace, tout en étant proche de toutes les commodités ? Cette grande et belle maison sur deux niveaux, située entre Les Olives et La Croix Rouge, dans lotissement calme et bien géré vous offre une surface habitable de 164 m2,et se compose de 6 chambres dont une au RdC, d'un grand salon avec cheminée, d'une véranda, et d'une cuisine ouverte équipée. En très bon état, la maison est entièrement équipée de double vitrage et de fans aux plafonds. Dans le très beau jardin arboré, vous ne serez dérangé que par le chant des cigales ! La partie avant est actuellement aménagée pour profiter des repas entre amis et du farniente, tandis que l'arrière abrite un potager bien fourni. Un compteur vert vous permet d'arroser correctement sans dépenser trop. Côté stationnement, un garage et une place de parking accueilleront vos véhicules. Rare à la vente, cette maison est à visiter rapidement avec Les 2J L'Agence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 409 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 120 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 01/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 43

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49 Boulevard du Nord 13012 Marseille
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