3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Saint Martin de Nigelles (28130) • Maison

154 300 €

Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

SAINT MARTIN DE NIGELLES (28130)

154 300 €

Ou 601 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel

Vivez le charme bucolique d'un village d'Eure et Loir dans cette charmante maison de 70 m² vous offrant 3 pièces dont 2 chambres. Située sur un vaste terrain de 1500 m², cette demeure à la fois authentique et pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Le bien comporte un sous-sol déterré vous offrant un espace de rangement supplémentaire et un grenier parfaitement aménageable pour ceux qui souhaitent ajouter deux pièces à leur nid douillet. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin immense et facile d'entretien vous invite à la détente et vous offre un espace idéal pour les jeux, les moments de convivialité ou simplement un barbecue entres amis. Jetez l'ancre dans un cadre de vie paisible, à la campagne tout en étant proche de toutes commodités. Vendue à 169 000 euros, cette maison avec son beau potentiel représente une opportunité à ne pas manquer pour le prix d'un appartement ! Disponible 7 jours sur 7 Aide pour les démarches de prêt bancaires offertes et bénéficier de l'économie du coût d'un courtier ! Vous recherchez une maison aux alentours de Epernon, Maintenon, Gazeran, Rambouillet, Hanches, Saint Martin de Nigelles, Droue sur Drouette, Mittainvile, Emancé, Saint Hilarion, Hermeray, la Boissière école, Saint Lucien, Senantes, Faverolles, Gas, Houx, Gallardon. N'hésitez pas à me contacter je me ferais le plaisir de trouver votre perle rare. Honoraires charge vendeur. DPE : G. Nom Prénom AMI : DELANGLE Jérôme (EI). RSAC : 538697277. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELANGLE Jérôme (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

457 kWH/m².an

Émissions

144 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

144 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 154 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/08/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 5976

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28130 HANCHES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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