6 pièces

• 163m²

• 5 chambres

Pierre Benite (69310) • Maison

484 000 €

Maison

6 pièces

163m²

 • 163m²

• 5 chambres

PIERRE BENITE (69310)

484 000 €

Ou 1 886 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Pierre Bénite Centre : à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces, découvrez cette maison familiale rénovée des années 30 . Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond vous accueille, suivi d'une grande cuisine aménagée avec un espace salle à manger équipée d'un chauffage au sol gaz et ouvert sur un jardin paisible, clos et accessible par portail motorisé. Au premier étage, trois grandes chambres avec placards intégrés offrent un confort optimal, accompagnées d'un espace de distribution adaptable selon vos besoins, bibliothèque ou bureau. Le dernier étage révèle une vaste pièce mansardée, idéale pour créer deux chambres supplémentaires ou une grande salle de jeux. Cette maison possède aussi un garage + un atelier ou surface de stockage en mezzanine ainsi qu'une cave à vins enterrée ! Pour compléter ce bien, des panneaux solaires, un cumulus thermo-dynamic, des volets motorisées, des huisseries neuves en aluminium RAL 7016 et une cave en sous-sol sont également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme authentique et économique en énergies. Venez la visiter sans tarder ! Contactez Armen Pehlivanian de votre agence LEONE afin d'organiser une visite ! Armen Pehlivanian agent commercial 951766997 RSAC Lyon. Siège: 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivré par la CCI Lyon métropole. false Cette annonce vous est proposée par Pelvivanian Armen - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 484 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : AP1093

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80 RUE ROGER SALENGRO 69310 PIERRE-BENITE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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